Madesal

Te asesoramos

PROCESO DE COMPRA

COTIZACIÓN

En Madesal te acompañamos durante todo el proceso de compra, para que tomes la mejor opción de
financiamiento para tu vivienda en nuestros proyectos de casas y departamentos.
Te acompañaremos en toda la gestión del crédito bancario para la adquisición de tu propiedad, a fin de
agilizar la velocidad de las operaciones durante todo el proceso de compra. Para realizar la cotización
puedes acudir a cualquiera de nuestras salas de ventas o ingresar tus datos en el formulario.

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Entrega de Documentos

Para que te ayudemos con la gestión de tu crédito hipotecario y posterior reserva de la vivienda en caso
que éste se apruebe, se necesitan los siguientes documentos:

DOCUMENTACIÓN TRABAJADOR DEPENDIENTE:
- Fotocopia cédula de identidad
- Certificado de antigüedad laboral o contrato
- Últimas 12 cotizaciones de AFP con rut empleador
- Últimas 6 liquidaciones de sueldo
- En caso de tener título profesional, considerarlo

DOCUMENTACIÓN TRABAJADOR INDEPENDIENTE:
- Carpeta tributaria SII
- Últimas 2 declaraciones de impuesto a la renta
- Últimos 6 meses de boletas emitidas
- Formulario F-29 compacto
- Fotocopia de cédula de identidad
- En caso de tener título profesional, considerarlo

En caso de compra al contado, se requiere acreditar el monto de la vivienda a comprar, de todas formas
comunícate con nosotros, nuestros asesores te acompañarán durante todo el proceso y responderán a
todas tus dudas.

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Reserva

Para reservar tu propiedad, una vez la hayas cotizado necesitarás enviar tus documentos en calidad de
trabajador dependiente o independiente.
Si eres trabajador dependiente necesitarás tu copia de carnet de identidad, contrato de trabajo o
certificado de antigüedad laboral, tus últimas doce cotizaciones de AFP y las últimas seis liquidaciones de
sueldo.
Si eres trabajador independiente, carpeta tributaria del SII, últimas dos declaraciones de impuestos a la
renta, últimos seis meses de boletas emitidas, formulario F-29 compacto y copia de tu cédula de
identidad. Para hacer efectiva la reserva de compra, debes acudir a una de nuestras salas de ventas,
debes contar con la pre aprobación bancaria y, con ello, la confirmación del porcentaje final de
financiamiento.

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PLAN DE PAGO

Para nosotros es igual de importante el diseño de nuestros proyectos, como el que puedas comprar tu
vivienda. Por eso nos preocupamos que sea más simple el proceso. Puedes pactar tu pie en cuotas en
aquellos proyectos con entrega futura, de esta forma al momento de firma de escritura no debes
desembolsar una gran cantidad

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ESCRITURA

Una vez iniciada esta etapa, tienes un plazo máximo de 30 días hábiles para firmar la escritura.
Uno de nuestros ejecutivos te contactará para informarte sobre estas fechas.
No olvides que para comenzar este proceso tu crédito hipotecario debe estar aprobado y haber cancelado
el 100% del pie. La escritura es la acreditación de tu propiedad en el conservador de bienes raíces.
Madesal se encarga de todo el proceso y tú solo debes ir a firmar a la notaría cuando te lo indiquemos.
Si compraste la vivienda con crédito hipotecario, la copia de la escritura la entrega el banco que otorga el
crédito.

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Entrega

Revisada la escritura y las condiciones legales, nuestros ejecutivos te contactarán para agendar la entrega
de tu proyecto inmobiliario.
En esta oportunidad se formalizará tu recepción en el Acta de Entrega, documento donde podrás registrar
tus observaciones en caso de que tu vivienda tenga observaciones.
Sala de venta del proyecto, en nuestro sitio web o en el portal inmobiliario.

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